Kimberly Group의 창립자이자 CEO인 Tayo Adejumo는 높은 부동산 가격과 비싼 마감재가 반드시 더 나은 생활 경험으로 이어지는 것은 아니라고 주장하면서 나이지리아의 고급 주택 시장에 대한 재고를 촉구했습니다.
Adejumo는 럭셔리 주거 디자인은 부동산의 크기나 포함된 고급 기능의 수보다는 주택 소유자의 라이프스타일, 일상 및 편안함에 더 초점을 맞춰야 한다고 말했습니다.
인터뷰에서 그녀는 나이지리아의 고급 주택이 수영장, 홈 시네마, 엘리베이터, 수입 주방, 대리석 바닥, 스마트 홈 시스템 등 가격과 편의 시설을 중심으로 판매되는 경우가 많다고 언급했습니다.
“나이지리아의 고급 주택에 대해 주로 가격을 통해 이야기합니다: ₦5억, ₦10억, ₦25억, ₦50억. 그런 다음 침실 6개, 영화관, 수영장, 엘리베이터, 수입 주방, 대리석 바닥, 샹들리에, 대형 옷장 및 스마트 홈 시스템 등의 재고를 설명합니다.”라고 그녀는 말했습니다.
“그러나 누군가가 ₦25억 달러의 집을 살 수 있다면 돈은 분명히 제한이 아닙니다. 더 중요한 질문은 그 모든 것이 그곳에 살 사람과 어떤 관련이 있는가 하는 것입니다.”
그녀에 따르면 주거용 건축은 거주자가 일하고, 쉬고, 손님을 접대하고, 가족과 상호 작용하는 방식을 반영하는 동시에 프라이버시, 자연 채광, 환기 및 가사 운영도 고려해야 합니다.
그녀는 디자이너들이 폭우 시 세탁, 보관, 폐기물 처리, 급수, 태양열 시스템, 유지 관리 및 배수와 같은 실용적인 고려 사항을 나중에 고려하기보다는 디자인 과정에 포함시켜야 한다고 말했습니다.
“집은 매일 우리에게 영향을 미치는 환경입니다. 소리는 우리에게 영향을 미칩니다. 빛은 우리에게 영향을 미칩니다. 온도, 어수선함, 움직임, 사생활 보호 및 자연은 모두 공간이 경험되는 방식에 영향을 미칩니다. 집은 조용히 마찰을 만들 수도 있고 제거할 수도 있습니다.”라고 Adejumo는 말했습니다.
그녀는 건축가가 거주자가 일할 때, 방문객을 맞이할 때, 프라이버시를 추구할 때를 포함하여 하루 중 다양한 시간과 다양한 상황에서 집이 어떻게 기능하는지 고려해야 한다고 주장했습니다.
“집은 사진으로만 아름다워 보여서는 안 되고, 살기에도 아름답게 느껴져야 합니다.”라고 그녀는 덧붙였습니다.
Adejumo는 또한 의도된 거주자가 공간을 어떻게 사용할 것인지 먼저 확립하지 않고 기존의 고급 주택 레이아웃을 따르는 경향에 의문을 제기했습니다.
“우리는 삶을 디자인하는 대신 방을 디자인하는 경우가 많습니다.”라고 그녀는 말했습니다.
그녀는 주인의 스위트룸이 침실, 대형 옷장, 뷰티 스튜디오를 연결하는 순서로 배열된 주거 개념을 설명했습니다.
그녀는 이 배열이 스킨케어, 헤어케어, 메이크업, 제품 보관, 준비 등의 활동을 일반적인 드레싱 공간에 들어갈 수 있는 기능으로 취급하기보다는 수용하기 위한 것이라고 말했습니다.
그녀에 따르면 홈 오피스, 운동 공간, 엔터테인먼트 공간, 집의 공동 공간과 개인 공간 사이의 전환에도 동일한 접근 방식이 적용될 수 있습니다.
그녀는 디자인 과정에서 성장하는 어린이, 집으로 돌아가는 성인 자녀, 이사하는 노부모 등 변화하는 가구 요구도 고려해야 한다고 말했습니다.
자연을 주거 건축에 접목시키는 것에 대해 Adejumo는 성숙한 나무가 집의 중심을 차지하고 그 주위에 건물이 배치되는 개념을 설명했습니다.
또한 이 디자인에는 개방형 안뜰 주변에 지붕이 있는 내부 베란다가 포함되어 있어 거주자가 비가 오는 날씨에도 나무에 계속 연결되어 있을 수 있습니다.
그녀는 자연적 특징을 건축물에 통합하면 일광, 그늘, 환기, 프라이버시 및 사람들이 건물을 통과하는 방식에 대한 결정에 영향을 미칠 수 있다고 말했습니다.
“자연 역시 건축물이 완성된 후에 장식을 덧붙여서는 안 됩니다.”라고 그녀는 말했습니다.
Adejumo는 이러한 디자인 결정의 가치는 시각적 매력보다는 일상 생활에 어떤 영향을 미치는지에 있다고 주장했습니다.
그녀는 적절한 조명, 음향적 편안함, 실용적인 보관, 효율적인 순환 및 눈에 띄지 않는 서비스 영역을 주거 계획의 중요한 고려 사항으로 식별했습니다. 그녀는 또한 거주자의 프라이버시를 침해하지 않으면서 유틸리티 시스템, 가사 직원, 애완동물 및 가사 활동을 수용할 필요성을 강조했습니다.
“집이 즉시 불편해지는 일 없이 집 안에서 발전할 수 있는 능력입니다. 그것은 사치입니다. 단순히 시각적 과잉이 아니라 마찰이 줄어드는 것입니다.”라고 그녀는 말했습니다.
Kimberly Group CEO는 고급 주택에 대한 논의는 부동산 비용과 유용성 사이의 관계에 더 많은 관심을 기울여야 한다고 말했습니다.
“사려 깊게 계획된 ₦5억 주택은 주로 규모, 재판매 기대, 일반적인 고급 기능 및 값비싼 마감을 중심으로 고안된 ₦25억 주택보다 소유자에게 더 효과적으로 서비스를 제공할 수 있습니다.”라고 그녀는 말했습니다.
그러나 그녀는 값비싼 부동산이라도 똑같이 세심한 계획이 디자인을 뒷받침할 때 탁월한 생활 경험을 제공할 수 있다고 덧붙였습니다.
Adejumo에 따르면, 아프리카의 고급 주거 개발의 다음 단계에서는 개인화와 건축, 인테리어, 조명, 조경, 유틸리티, 기술 및 인간 행동의 통합에 더 중점을 두어야 합니다.
그녀는 회사의 접근 방식이 제안된 부지의 특성을 평가하기 전에 미래 주택에 대한 선호도, 좌절감, 기대 등 고객의 현재 생활 방식을 이해하는 것부터 시작한다고 말했습니다.
그녀는 평가가 사이트 방향, 햇빛, 바람, 전망, 주변 환경, 접근성, 소음 및 개인 정보 보호와 같은 요소를 고려한다고 말했습니다.
Adejumo는 이 프로세스가 주택 소유자가 건축이 시작되기 전에 특히 기존 건축 계획이 자신의 요구 사항을 적절하게 반영하지 못하는 경우 더 많은 정보를 바탕으로 결정을 내리는 데 도움이 될 수 있다고 말했습니다.
그녀는 고급 주택의 궁극적인 척도는 가격과 외관을 넘어 거주자의 삶을 얼마나 효과적으로 지원하는지에 달려 있다고 주장했습니다.
“당신의 집은 단순히 비싸서는 안 됩니다. 그것은 당신의 것이어야 합니다. 그것은 당신과 함께 성장하고, 회복하고, 평화를 보호하고, 생산성을 지원하고, 삶의 다양한 계절을 수용해야 합니다.”라고 그녀는 말했습니다.